城中村问题纠结的不仅仅是从农村到城市的规划上的转变，更多的是生活在城中村原先的农民在市民化道路上所面临的种种艰难与曲折，而只有当城中村失地农民从里到外都变成了真正的市民以后，城中村的改造才算真正完成。如义务高度发达的商业经济和大量的外来人口，新城中村村民住房有较高的租金收闪，并成为村民的主要收入之一，甚至是唯一的生活来源。较高的房产租金收益，阻碍了村民通过参与城市分工获得报酬的原始冲动，也没有提高自身素质创造就业条件的动机，出现出“新型的食利”阶层。有人村民甚至认为，城市政府征用了村民土地，虽然作为物质载体的土地没有了，但是只要固守村民的利益体，维护村民完整的利益界面，村民与政府的博弈机会始终存在，而且村民总是能够在博弈中得到利益。按照“经济人”的假设，为了进一步固守现有的利益，村庄不愿意融入城市，村民不希望成为市民。

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