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太原六城区规划公示
[ 编辑:jinjinghua | 时间:2015-11-02 11:07:45 | 浏览:637次 | 来源: | 作者: ]

    近日,太原规划网公示六城区JCP-01等16个片区控规修编方案,其中,小店区9个,晋源区4个,尖草坪区1个,杏花岭区1个,迎泽区1个,涉及总用地面积为302.25平方公里(约45万亩)。一次性调整如此多的片区规划设计方案,在我市并不多见。

      伴随着此次六城区16个片区规划修编公示,太原市即将进行一次前所未有的建设。在太原市推进新型城镇化的大背景下,相信这些浓墨重彩的规划都会逐步落实。



太原16片区修编地块规划方案


       上图中16片区修编内容除了主要包括土地用途的修编调整,还将涉及建设教育、文化、体育、卫生等公共设施、防灾减灾设施、市政设施、道路等。规划调整过程中,我市将根据这些区域入住规模等,为其配建相应数量的学校、医院、换热站、自来水加压站、公共厕所、垃圾收集站等市政公共服务设施,让日后这些片区的群众出行和生活更加方便快捷。


       值得关注的是,在本次16片区修编规划中,主城区均未上榜,反而都属于主城区周边,南部居多。一方面反映出了主城区发展将放缓,今后基本保持现状;另一方面表现出城市的框架正在被不断地拉大,往日的郊区将进行大兴土木的开发建设,主要将分为科研基地、住宅生活区、现代化商务区以及旅游产业聚集区四大板块进行建设,其中包括南部科技创新城、汾东新区、北部三给片区等,本次修编规划片区都将成为城市发展的全新着力点,将很大程度带动省城太原经济发展,并推进加快太原跻身于大城市的行列。


       下面小编将为大家着重浅析在本次修编规划中的重点片区。



晋源(JY-03、JY-05、JY-07)片区

规划范围:北至环城高速、南至晋祠镇、西至天龙山景区、东至滨河西路

涉及重点区域:晋阳古城遗址公园、晋源新城


晋源三个片区的修编规划位置图示


       晋源JY-05、JY-03、JY-03三个片区的修编规划内容中,将主要涉及晋阳古城遗址公园的修建,复兴明太原县城以及晋源新城的建设。目前,晋阳古城遗址考古已有成果,未来将对该遗址局部地区建设古遗址公园,其余保存现状,而明太原县城的复兴工作正在加紧进行中,未来将建设成为古色古香的商业步行街,类似平阳古城。此外,晋阳古城遗址边缘一带的晋源新城还将勃发一次大规模建设,主要包括有住宅、市政用地以及商业、公园、学校等配套设施。


       目前,巨型城市水系公园晋阳湖环境整治已经开始,而伴随着此次晋阳湖以南片区的整体建设规划出炉,意味着未来晋源区将实现景区连片,成为太原市旅游产业聚集大区,逐步带动太原的旅游业发展。





小店(XD-13)片区

规划范围:北起南环高速、南至科技创新城用地、西至马练营路、东至太榆路

涉及重点区域:太原武宿机场搬迁后原址规划


XD-13片区修编规划位置图示


       早在2006年就流传出关于太原武宿机场搬迁的惊爆新闻,但时至今日武宿机场依然静悄悄。在本次XD-13片区修编规划的公示,太原武宿机场搬迁的原址规划首次亮相,规划中的太原武宿机场原址将新建若干条主干路网,原址将作为商业、绿地、住宅等用途开发。据悉,武宿机场长期以来在一定程度上阻碍了太原南部的发展,对于太榆同城化来说也是一个梗,伴随着此次机场原址规划的出炉,相信未来几年太原南部逐渐得到开发后,武宿机场便会迎来搬迁。


       旧闻:早期的规划中爆料出,机场搬迁后,将在武宿建设商务中心,兴建大批写字楼,培育金融、贸易、咨询、中介等生产性服务职能,吸引企业总部或区域性分支结构入驻。而太原武宿机场将搬迁至太原(徐沟),并打造成全国一流的区域性枢纽机场,构建连接南北、服务世界的航空运输网络。






小店(XD-10)片区

规划范围:北起南环高速、南至四号线、西起坞城南路、东至马连营路

涉及重点区域:小店经济开发区、山西科技创新城


XD-10修编规划位置图示


      在XD-10修编规划中主要涉及重点区域有小店经济开发区与山西科技创新城核心区,目前,小店经济开发区正在日益壮大,除了该地区知名的富士康工业科技园以外,近两年还兴建了大批的科研、工业基地。小店经济开发区与山西科技创新城核心区接壤,未来将共同促进太原产业转型全新的经济发展。


      山西科技创新城是省委、省政府创新驱动发展的重大工程。经过一年的筹备,今年7月,在省级领导的关怀之下,山西科技创城迎来全面开工,这一重大项目的建设将科技引擎注入发展中的太原经济圈,是促进山西产业转型的主要手段。据悉,山西科技创新城将用时三年筹建,总投入约150亿元。预计到2020年,届时建成的山西科技创新城将成为全国资源型地区经济转型的“产业转型示范城”,凝聚中小型高新技术企业密集、国内外高端创新人才的“宜居宜业幸福城”。




小店(XD-11)片区

规划范围:北起通达街、南至二广高速、西起二广高速、东至太太路

涉及重点区域:汾东新区


小店(XD-11)片区修编规划位置图示


       在XD-11片区修编规划中涉及到重点区域主要有汾东新区,该区已定位为高新产业与现代服务业区为一体的综合区域。汾东新区倚仗其独特的区位优势(与晋源新城隔汾河相望,与科技创新城接壤),在城市规划中注定其扮演重要的角色。


       按照汾东新区的规划,这块区域内的快速路互通立交、地铁线路纵横交错,商业街区、行政文化中心区、中央景观轴核心区、汾东公园区等相关配套一应俱全……目前,汾东新区已经完成了市中心医院与市公共卫生服务中心的迁建,此外,汾东新区还受各类企业的看好,吸引了许多外地大型企业的投资兴业,千亿房企碧桂园首次登陆太原便选址汾东新区就是典型的案例。




小店(XD-07)片区

规划范围:北起龙城大街、南至南环高速、西起滨河东路、东至太榆路

设计重点区域:龙城新区


小店(XD-07)片区修编规划位置图示


       在XD-07片区修编规划中主要涉及重点区域为龙城新区,随着城市南部经济新区逐渐被得到开发,届时,龙城大街将成为衔接主城区与南部经济新区的城市中心。从2007年,机场大道正式更名为龙城大街并投入使用8年以来,龙城大街及南北两侧的城建面貌日新月异。如今,汇集省内外一线品牌房企项目、山西最大医疗中心山西大医院、百年名校太原五中新校区、南部最大城市公园的龙城大街,俨然已经拥有新城市中心的样子。




尖草坪(JCP-01)片区

规划范围:北至柴化线、南至北排洪渠、西至环城高速、东至滨河西路

涉及重点区域:三给片区


尖草坪JCP-01片区规划修编位置图示


       在尖草坪区JCP-01片区修编规划中,将主要涉及到尖草坪区“能都心三给片区”的整体规划,据悉,未来三给片区将成为集商业、现代服务业、娱乐、办公、居住为一体的公园式城市新区。目前,三给区规划概念已初步落实,太原市外国语学校新校区、滨西商务中心、黎氏阁、大型综合医院已落地助推三给区崛起,该地区的三给村、摄乐村已确定为明年的重点拆除工作,此外,据了解该区域占地1200亩义乌小商品城已规划完毕,初步选址滨在河西路以西,和平北路以北的大批商业用地。



小店(XD-08)片区

规划范围:北起长风东街、南至太旧高速、西起二广高速、东至东山

涉及重点区域:东山居住区、东山大学城


小店(XD-08)修编规划位置图示


      XD-08片区修编规划中主要涉及到东山的发展,按照东山规划显示,东山将向“都市生态产业综合体”发展,主要以生活居住为基本功能。未来,东山片区将以良好的生态地域为支撑,聚合生态型工业、房地产开发、旅游休闲、都市农业、生态旅游、博览展示等多种产业业态。目前,已有学府街、长风街等城市主干路网东延工程打通东山,以及山西大学、山西财大等大批名校选址东山建设新校区,都在一定程度上带动了东山的发展。


       在近两年东山房地产开发的温度也持续走高,以绿地、恒大、得一等为代表的大型房企先后在东山建设了高层、别墅、洋房等项目,其中一些项目价格远远比主城区高出许多,但依然受到了一批高端人士的追捧……东山高端生态居住区的建设已经渐入佳境。


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