很多人在有闲置土地时或需要使用土地时,常感到困惑,总是面临两个问题:是自己找资源还是找土地流转中心? 有些人自身资源缺乏,又对土地流转中心服务不信任,常可以看到明确标明“中介免谈”的土地信息,这样的信息发布有如大海捞针,效果不佳,没有重点,也许每天会有一些无聊的电话需要应付,浪费精力等等,导致土地未交易成功,而自己却身心疲惫。 就象房地产业的繁荣离不开中介商的参与,股市需要证券交易商,土地交易也需要土地流转中心作为中介商的参与。 在美国,绝大多数的交易是通过中介商撮合的。人们已经习惯了购买保险找保险经纪人,购买房产找房地产经纪人,土地交易找土地流转中心,个人之间达成的交易微乎其微。和个人私下交易比较,土地流转中心存在有以下几点理由。 1.土地流转中心掌握的信息通常更为丰富,根据您的需求和经济承受能力,提供匹配的土地。 2.土地流转中心掌握的信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机,先下手为强。 3.土地流转中心作为第三方可以更客观地给您以指导,避免您应情绪化而做出错误判断。 4.土地流转中心对市场行情和地理特性更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。 5.土地流转中心可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。 6.土地流转中心通常为您提供一系列的咨询服务,帮助您了解土地交易的流程,甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等全程一条龙服务,令您的土地交易经历更顺利。 7.合法的土地流转中心让您更放心,避免被不法之徒蒙骗。您可能不需要花太多钱,就能够找到有巨大升值空间的土地对于您来说确是一项很好投资。
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