近年来,省城包括茂业天地 、昌盛·双喜新天地、恒实平阳景苑等一些大牌开发商的商铺如雨后春笋般呈井喷式增长,无论是社区型商铺,还是商业街商铺,都在太原市各主要街道崭露头角,也给投资者带来了更多的选择余地。 在选择时,大多数投资者仍将地段和区域规划视为第一要素,除此之外,投资者还应注重什么因素呢?着陆点土地网小编经过走访了解总结了以下几点,不妨作为大家的参考。 要素一、跟着知名度企业或功能完善商业服务区进行选择 商铺可以借助著名连锁店或强势品牌专卖店的品牌效应招揽顾客,完善的商业服务区也是人流活动的密集地。 要素二、最好有独立的门面 有的店面没有独立的门面,顾客不能很直观的看到你店内的活动及商品,就失去了经营中的视觉效应。 要素三:了解商铺周边的人流集中度和购买力。 商铺周边人群的收入水平和消费观念影响着行为习惯,购买力的大小和质量,决定了商铺的基本价值。 要素四:临街拐角店铺优先选择 这样的店铺从任何角度都能看见,具备接纳八方来客的效应,价值不低,但升值也快。 要素五:房屋结构必须好 房屋的结构也直接影响到商铺的价值,这些结构的优点是:展示性能好,便于分隔、组合,利于布置和商品摆放。 要素六:具有发展潜力的商铺 投资商业物业要具有发展的眼光,要及时了解城市发展规划,做到低投入、高产值。
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