一、威宁彝族回族苗族自治县位于贵州西北部,
全县总人口140万人,县城人口20万人,是贵州省面积最大、海拔最高、人口众多的县,也是贵州省唯一由三个少数民族自治的县、全国五个由三个少数民族自治的县之一。2013年7月1日起威宁已列为贵州省省直管县试点之一,享受地、州市同等的政治经济待遇。威宁地处云贵两省交界,是进滇入川的交通要塞,四周连接毕节市、六盘水市、昭通市、宣威市,毗邻赫章、会泽、鲁甸、彝良等八县(市)。
二、房地产情况(项目周边房价)
“威宁草海养生基地”住宅销售价格2880元-4880元左右/平方米;
“蒙山源”住宅销售2300元-2400元/平方米;“中央步行街”住宅售价2600元-2700元/平方米,商铺售价21000元-23000元/平方米;“中心财富广场”商铺售价21800元-23800元/平方米;“金岭南湾”住宅售价2588元/平方米起,商铺售价17000-18000元/平方米。
三、威宁草海镇新城区项目国有建设用地使用权项目介绍
项目:威宁县草海镇乌江源路旁(参考价100万/亩)
宗地号:wn-2014-pc-052,土地面积:63410.4㎡(95.1亩),容积率:4.5;建筑密度:40%;建筑限高:100米;绿地率:30%;车位:住宅1个/户,商业:0.5个/100㎡
地块附设条件:地块总面积95.1亩,其中35亩为客车站占地面积,投资人出具整体规划及设计方案,政府投资为其建设客车站,余下约60亩为后期地块出让面积,此附设条件,便于投资人整体开发及利用,商业价值极大。
项目优势:
①地块产权清楚,已达到三通一平出让条件;
②客车站修建位置由投资人出具规划,便于后期楼盘打造;
③政府规划新客车站就在地块中,后期人流量密集;
④地块处于威宁县新城区的政治、文化、经济、物流中心位置;
⑤客车站建设由政府投入属于市政投入;
⑥地块距离火车站及政府仅1公里左右。