项目投资收益权起拍价为5359万,竞买保证金1500万元,竞买准备金300万。
1、支付方式:土地项目投资收益权拍卖成交价中竞买保证金转为首期价款,三个月内付清全款。若通过拍卖成交价超出底价的,投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。
2、土地储备中心应在自投资收益权成交之日起一年内完成区域内的土地收储,并使其达到国有建设用地使用权出让条件,协调国土资源部门完成国有建设用地使用权的出让工作。
3、后期国有建设用地用地使用权出让过程中,地块的起始价即为投资收益权的成交价。若产生溢价(投资收益权成交价与土地使用权成交价的差价部分),政府与投资人按比例5:5进行分成。